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旧房翻新的施工流程及旧房必须翻新的地方

更新时间:2019-06-04

由于二手房便宜,所以近年来人们都喜欢买二手房了,但是很多二手房都是破旧的,所以想要入住还得重新装修一下。那么,旧房翻新的施工步骤有哪些?旧房翻新时要注重哪些地方的翻新?下面我们就“旧房翻新的施工流程及旧房必须翻新的地方”来详细了解下。



【旧房翻新的施工步骤】


旧房改造石材翻新的三步法。石材病症的出现有两种情况:一是由于施工方法不当或没有使用石材防护产品,使得石材发生病症,如水斑、返碱等;二是长期使用中受环境、大气污染,使石材中的一些天然矿物质发生化学变化,造成石材起锈、退色、退光。通过多种技术处理可使石材恢复或接近到原有装饰效果。



首先将石材表面擦洗干净,清除渗入石材内部的污物,完毕后,涂刷除锈剂。大理石除锈剂,除锈效果较慢,锈迹较重的地方须经5次清洗方能去除。若工期较短,则可用花岗石除锈剂,它对实石类石材有腐蚀作用,因此致少要稀释1倍以上方能使用,严重锈迹只须二遍即可清除。


第二步用清水清洗石材,待石材表面干燥,配制石材着色剂。以大花绿石材为例,将绿黑两种着色剂按1:0.3进行混合,并加入1倍量的石材着色稀释剂。使用稀释剂一是降低着色剂的浓度,二是使着色剂渗入石材较深的部位。


第三步涂刷着色剂和防护剂。着色剂涂刷要求均匀,涂刷后静置2小时以上,待表面干燥后擦去表面浮色。检查着色是否均匀,如果发现不均匀,应重复着色施工。确定无误后,涂刷增亮型石材防护剂,2小时后擦去表面浮液。


石材养护石材病症的综合治理,不仅对旧的石材适用,对装的石材同样适用,如装的石材色差较大,进行调色处理。


又如石材改色处理,将浅色石材调成黄、红、绿、黑色等。石材的综合治理因石材品种,病症情况而确定。施工前一定观察细致,考虑周到,试验充分,工艺合理,方案详尽,只有这样才能做到的治理效果。


【旧房翻新必须翻新哪些部位】


1、旧门锁


首先作为一个二手房,对于门锁一定是要更换的!因为你不知道原先住宅到底有多少人拥有钥匙。这点很重要,必须更换的这个是,关系到家里的安全。



2、老旧门窗


如果二手房/旧房的门窗都老化了,那一定要及时更换新的,这样才能确保居住的更安全,不要为了省钱而凑合。


3、老化水管


二手房普遍存在水管老化的现象,可以检查一下看是否锈蚀、老化,如果老化水管必须换掉。若原来的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,则必须将其全部更换为铜管或铝塑复合管或者是ppr管,这样才能保证不漏水。


4、旧电路


二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,如果原来的电线使用的是铝质电线,一定要全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,否则电线老化,十分容易出现漏电现象。


如果要安装空调等大功率电器,一定要单独设置一条4平方毫米截面的线路,同时必须使用pvc绝缘护线管。


5、防水


在装修二手房前,应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中,如果要动管线,则必须要重做防水。做完防水处理后,等地面完全干透再铺设瓷砖,进行整体装修。


以上关于“旧房翻新的施工步骤”和“旧房翻新必须翻新哪些部位”的介绍,希望能让您了解“旧房翻新的施工流程及旧房必须翻新的地方”带来帮助。

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